Aidatlarla ilgili yeni düzenleme

Fahiş aidat ücretleri konusunda yaşanan tartışmalar sona eriyor. Hükümet, konuya çözüm getirmek amacıyla yeni bir adım atıyor ve aidatlar için yasal çerçeve hazırlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları'nın ortak çalışmasıyla oluşturulan yasal çerçeve, Çalışma Meclis'e sunulacak.

Özellikle site sakinlerinin tepkisine neden olan fahiş aidat ücretleri, yönetim profesyonellerine devredilecek ve denetimi bakanlık tarafından yapılacak. Yeni düzenleme ile torpil ve şaibe engellenecek ve tesis yönetim şirketlerine sertifika verilecek. Sadece belirli standartları sağlayan şirketlerin site yönetimlerine talip olmasına izin verilecek.

Düzenleme kapsamında 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklikler yapılacak. Bu değişikliklerle birlikte tesis yönetim şirketlerine mesleki standartlar getirilecek ve sektör için meslek tanımı yapılacak. Ülkede bulunan 3 bin 800 tesis yönetim şirketinden sadece sertifika alanlar faaliyetlerini sürdürebilecek.

Artan aidatlar konusunda da düzenleme getirilecek. Yeni düzenleme ile aidat zamlarına tavan sınırı uygulanacak. Temmuz ayında asgari ücrete yapılan yüzde 34'lük zamın ardından bazı sitelerde yüzde 70'e varan oranda aidat zamları gerçekleşmişti. Ancak yüzde 30'luk tavan sınırıyla yüksek zamlar fahiş olarak nitelendirilecek ve kontrol altında tutulacak.

Bundan böyle sitelerin yönetimi, kat malikleri tarafından değil, sadece Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş ve sertifikalandırılmış firmalara bırakılacak. Bu adım ile mafya düzenine son verilmesi hedefleniyor.

Yapılacak düzenlemelerle, aidatların daha adaletli ve kontrollü bir şekilde toplanması, site sakinlerinin mağduriyetlerinin önüne geçilmesi ve yönetim süreçlerinin daha profesyonel ellere bırakılması hedefleniyor.